Reitoria da UFRJ planeja negociar parcela do Ventura Corporate Towers em troca de obras de infraestrutura em moderno edifício.

A reitoria da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) está planejando uma negociação envolvendo sua parcela do Ventura Corporate Towers, um edifício moderno localizado no centro do Rio de Janeiro. Com 11 andares totalizando 16,6 mil metros quadrados, a instituição busca realizar uma permuta, onde um interessado em adquirir esses andares ficaria responsável por realizar um conjunto de 10 obras de infraestrutura. Para que esse plano se concretize, é necessário obter a aprovação no Conselho Universitário, composto por representantes dos segmentos acadêmicos da UFRJ.

Inaugurado em 2010, o Ventura Corporate Towers se destacou na paisagem urbana do Rio de Janeiro, sediado a 250 metros das sedes da Petrobras e do BNDES, além de ser certificado pela Leadership in Energy and Environmental Design (Leed) devido às suas práticas sustentáveis. As torres atualmente ocupadas pela UFRJ foram construídas em um terreno que pertencia à universidade, em um acordo que incluiu a cedência dos 11 pavimentos em troca de parte da área construída.

Ao longo dos anos, 54% dos espaços estão atualmente alugados, enquanto 26% permanecem vagos e dois andares são ocupados pela Escola de Música desde 2015. O Projeto de Valorização do Patrimônio da UFRJ, que inclui a proposta de negociação dos 11 andares do edifício, tem sido discutido desde 2017, abrangendo diferentes reitorias.

A proposta envolve a realização de 10 contrapartidas, visando melhorias físicas e a conclusão de obras inacabadas, alinhadas com o Plano Diretor 2030 da UFRJ. Além disso, a instituição busca recursos adicionais para viabilizar suas demandas em meio a uma crise orçamentária. A modelagem do negócio de licitação foi elaborada em parceria com o BNDES, estabelecendo que a venda dos 11 andares aconteça em bloco e o vencedor assuma os riscos eventuais nas obras.

As discussões sobre a negociação dos andares do Ventura Corporate Towers têm suscitado questionamentos por parte da comunidade acadêmica, especialmente em relação aos impactos financeiros e à importância da receita gerada pelos alugueis para o orçamento da UFRJ. A permuta proposta enfrenta resistência de alguns setores, levantando dúvidas sobre a viabilidade e impactos a longo prazo. A continuidade do processo dependerá da deliberação do Conselho Universitário, que avaliará se a negociação trará benefícios concretos para a universidade.

Essa discussão, que envolve tanto aspectos financeiros quanto a preservação do patrimônio da UFRJ, se estende em um contexto desafiador, no qual a instituição busca alternativas para garantir sua sustentabilidade e desenvolvimento acadêmico. A definição sobre o futuro dos 11 andares do Ventura Corporate Towers será um reflexo das decisões tomadas em relação aos desafios orçamentários e estratégias de longo prazo da universidade.